城区的改造资本,所以以低价格出让旧城区的土地,由开发商负责巨额的动迁费用。
上百亿填进去,可是整个项目依然处于一片混乱之中,涉及其中的银行、地产商不计取数。周正毅不过是拍下了其中的两块罢了,但是整个项目却因为他而喊停,连带着千发集团好几家地产商的巨头陷入了资金链的问题。
旧城区改造,盈利来自于长期的物业自持,原则上是不能够建造商业地产进行出售。这本来就是一个漫长产出的过程,得有远见的人才会接下来。
可是周正毅在购入土地的时候,甚至是在安置搬迁户的时候,动用了部分政府的权利,资本基本全部来自于银行贷款。
这里面是完全违规的。
千帆集团进行旧城区改造的时候,贷款资金是不能超过百分之五十的,企业本身也得拿出足够的资金!
关键是,周正毅违规拿下了30亿贷款,却基本没有投入到改造工程,这笔巨额贷款的去向成为了一个谜。
魔都警方很快就会周正毅下了通缉令。
在短时间处理完股份的问题,表面上,周正毅已经没有任何的股份了,所以周正毅的消失让警方无法对这些企业进行调查。
数个违规贷款的银行,共同接手改造工程的几个地产商或多或少被波及到。
千帆集团在旧八区改造工程下了态度的精力和资本,根本无法及时抽身。相关部分紧急叫停了工程之后,所有项目瞬间停止,千帆集团既不能够收回投资,又不能够继续进行工程。整个工程的盈利看起来遥遥无期,千帆集团的资金链已经锻炼!
“实在不行,我这里还能够拿下一些贷款,至少能够让千帆暂时运行下去!”
杨光雅心疼地说道。
其实对于杨光雅来说,丈夫、儿子才是生活的重点,自己的连锁超市不过是玩票性质,丈夫面对困难的时候,杨光雅毫无迟疑地就打算用自己的企业进行贷款支援千帆集团。
“不可能的!”
“周正毅案发之后,魔都所有的银行机构都暂停了大额的贷款,百信超市不可能获得贷款!”
“银行都知道千帆集团现在陷入了绝境,你用百信超市贷款,他们绝对不会同意的。”杜思远拒绝到。
“那怎么办啊?”杨光雅一时没了主意。
“要不我把百信连锁卖了算了,有几家过来的超市连锁曾经有过购买的意思,应该能够卖到足够的资金!”
杜思远还是摇了摇头。
杨光雅涉足商业,多还是业务,主要依靠专业的经理人打理生意,在商业敏感度上甚至比杜嘉逸差一点。
那些有购买意向的超市连锁,不过是想要降低进入中国市场的成本,才想要收购百信超市。
在华东地区的市场份额,尤其是魔都市场的领先份额,才是那些国外资本在意的。收购,不仅是干掉了一个竞争对手,还随便提高了市场份额,这是非常合算的。
可是如果现在求着卖给他们,他们绝对不会以原来的价格来。国外有傻子,可是资本都是聪明人,不趁机狠狠咬下一口肉来,还真对不住他们的名头。(。)
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