简单?!”
“在李牧任内,房地产必须给城市发展让路!”
成池郁闷得直嘬牙花子,他是对公司最上心的一个,却不得不接受这样的结果,简直蛋疼。
“李牧这人真是……哎!全国的县城都有百十来个房价上万的了……”
“其实你还是没有看到15年以后二三四线城市房价暴涨的本质。”小五哥摇摇头。
“哦?”
意识到方小武又要开大,陌紫妍和成池精神一振。
“虽然不愿意承认,但是,地方商会大规模启动棚改,根本目的应该是转移债务。”
“几十万亿的地方债,从14年开始国家就喊着要清理,结果清不动。”
“不但清不动,甚至还从14年的13万亿暴涨到现在的40万亿——加上隐性债务,65万亿不止。”
“地方商会现在基本是抻着脖子耍赖:还是不可能还的,这辈子都不可能还,只有借新还旧这样子,才能勉强维持得了生活。”
“中央:行,你们真行!等我兜底?做梦!”
“一旦违约出事,你们自己想办法去!”
“态度确实是这么一个态度,可是,问题总要解决吧?”
“结果就逼出来一个神奇的办法——”
“启动棚改补偿多发现金棚改户有刚需又有钱当地房市预期向好,推动房价上涨炒房团见到机会蜂拥而来地方商会抓紧卖地收税……”
“最后,除去启动资金,还能剩下好多用来还债。帅不帅?”
“刚才咱们谈过,云城17年的房价暴涨不符合市场规律,其实就是这么回事:云城楼市预期向好,吸引来一大批原本驻扎在一线城市的炒房客。”
“你再对应一下魔都、帝都、广深的阴跌情况,看看是不是这样?”
“想想看,云城多少还是一州之府,教育卫生资源优秀,人口持续净流入,撑得住4、5万的房价。”
“可是那些人均工资不到3000的小县城,房价凭什么上1万?”
“华夏真的富裕到这样了?”
“资本最后的狂欢罢了。”
成池和陌紫妍听得目瞪口呆。
其实他们俩的级别完全够,只是不怎么接触这方面,所以对此认识不深。
此刻一听到方小武的解读,顿时惊了个呆。
成池皱眉问:“最后的狂欢?你的意思是……”
方小武灿烂的一笑,眸子里却是一片冷光,凉得刺骨。
“现在的情况,根本不是秘密。”
“在二三四线城市爆炒的都是什么人?土豪玩家。”
“最近我去故都比较多,楼市的火爆历历在目,一个号就50万80万,诚意金三五百万,全款更是眼睛都不眨一下。”
“这些人里,几乎不存在没有房子的自住刚需,全是之前赚到饱的炒房客。”
“他们是打定主意要把楼市里的最后一毛钱都榨干净,肆无忌惮的跟国家打对手盘,赌国家必然
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