巩梦书的话虽然不软不硬,却很在理儿,话里的意思是说:没办法!你安排下面的人事先做的那些工作,那是你安排的,我们又没有叫你去安排,难道还要我们为此赔你损失不成?难道你要((逼))着我们今天非签字不可?
开发商老总突然发生的变故显然不高兴,他看了看刘董,用不寻常的口气道:“很抱歉,有些话,我一直埋在心里没说出来。因为我们是朋友,巩先生和张先生从京城大老远来滨海,我一直以待客的礼节招待,不想被你们误会我,所以有些该说的话没说。可是,事到如今,也是为了防止误会,我不得不把话明说了。”
“请说,无妨。”刘董道。
巩梦书笑道:“在商言商,大家把话摆到桌面上最好。”
“好,那我就……”开发商老总舒了一口气,好像如释重负,然后拉开办公桌抽屉,从里面取出一只大大的文件袋,轻轻地推给巩梦书,“巩先生,张先生,你们自己看吧……”
巩梦书和张凡各自看了对方一眼,眼里透出疑惑神(情qing)。
然后巩梦书打开文件袋,从里面抽出一大叠文件来。
粗粗一看文件的大标题,二人已经明白了:这是一份拟好待签的楼盘销售合同。
甲方是眼前的开发商老总,乙方……真是出乎张凡意料,竟然是b国的世伯!
世伯?!
上次在京城,得知他来大华国要投资房地产,原以为他要在京城、香州等一线城市投资,没想到他竟然来到了一个二线城市滨海市投资房地产。
他的手,伸得好长啊!
难道,他也看中了滨海房地产市场的巨大潜力和价值洼地?
两人继续细读下去,不(禁jin)背后冒起凉风来:
太可怕了!
真是宇宙风、大手笔!合同中要买的不是一幢两幢,而是把整个小区全部吃掉!
要知道,这小区可是整整26幢楼房啊!
每幢都是30层以上,最高的48层!
统统吃掉的话,既使明后年房价只涨百分之十,也是一笔巨额利润!
经济学的基本规律是,成本资金越大,能获得的利润率越低。比如,拿一百块钱去农贸市场批发水果,然后把它卖掉,可能一天就赚到一百元,利润率是百分之百。
可是,如果你拿一亿元,你去做什么来一天挣到一亿?
就是这个道理。
也就是说,世伯买下这些楼盘,如果见利出手的话,只要赚到几个百分点,也是巨大的收获。
而种种迹象表明,滨海市的房地产业上涨概率几乎是百分之百!
这不是盲目看多,而是全国房地产大环境所致!
“冈山?”巩梦书自言自语地道,看了看张凡。
张凡指着乙方世伯的名字冈山,悄悄跟巩梦书耳语道:“这个冈山,就是小泉教授的世交,经常来大华国炒地产的那个
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