况就是如此,国家的政策已经出来了不景气,但是,我并不认为,房地产行业就此进入了冬天,我的看法是,接下来,我们的项目一定要做到如下几点,第一,合法合规,任何项目必须要把手续做好,第二,针对农民工的钱,我们绝对不会拖欠,该给的钱,必须要给到位,第三,关于利润问题,我的看法是利润在百分之八到百分之十五之间,我们就要去做,超过百分之十五,我们就要掂量掂量,内部开会讨论,看看我们到底能不能吃得下这么大的项目!”
利润控制在百分之八到百分之十五。
高利润也就是意味着高风险。
房地产是暴利,尤其是这两年,2002年以后的国内房地产市场一派火暴,京城、魔都等中心城市的房价年均增长都在30%以上,武汉、重庆及天津等次中心城市的房价也水涨船高,民众购买力很强的杭州等地还出现了炒房团,更引人关注的是,很多二线城市也相继到了房价井喷的时刻。
一直到了现在,国家才开始降温。
未来两年多的时间,情况都不会太好。
尽管,不会太好,但是,也不会太差。
总是有的赚的。
就以目前亿达集团的能力,江城也不觉得自己可以一口吃个胖子。
百分之八的利润是保底,足以保证让自己归还银行利息。
百分之十五那就是相当之高的利润了。
稳打稳扎
把能赚到手的钱,先赚到手。
然后,慢慢的等待零八年的爆发期。
不急,赚钱,要沉得住气。
当然,这段时间,自己也是可以把心思放在互联网上面。
会议结束,江城叫来了苏折。
“阿折,你还得帮我盯着一个公司!”江城笑了笑,不紧不慢地拿出了自己早就准备好的资料,推到了苏折的面前。
苏折不由得微微一呆。
“顺驰?”苏折诧异的看着江城:“盯着他们做什么?”
“顺驰现在麻烦大了!”江城笑了笑,却是毫不在意的开口道:“就是盯着它,我看,它坚持不了多久,按照我的意思,我们手中至少要预备十八亿软妹币,收购孙宏斌手中的股份!”
这个孙宏斌,严格来说,还是江城的学长。
2002年的时候,销售额还是只有二十亿,可是到了2003年的时候,销售额就是突破了一百亿。
乃至于要去挑战龙头老大万科。
苏折皱眉,继续道:“可是,目前来说,顺驰手中拥有上千万平方米的价格适合的土地,如果按市场价转手,光地价就净赚50亿元。咱们有可能收购么?”
“所以说,不要着急!”
江城笑了笑,缓缓的开口道:“一年不行就两年,两年不行就三年,你就看着好了,我们一定是可以捡一个便宜的!”
顺驰手中的地产绝对不是一个小数目,最终却是用亿卖给了香江的一家公司。
江城准备的更多。
拿下来,那就是蛇吞象。
说起来,自己这个学长也并没有因为这一次的失败而一蹶不振,,后来还是靠着融创东山再起,捎带着还是收购了老王不少地产,谈判到了关键时候又临时降低价格没把老王给气了个半死,捎带着,自己这个学长又是一脚踩进了乐视这个深不见底的大坑。
请收藏:https://m.bh99.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)