第0044章博鳌论坛,房地产大会!
两个人随口聊天。
不过,孙宏斌也是一点都没有闲着,时不时的也是在试探江城的底线。
琢磨着,江城手中有多少资本。
规模如何
江城也是心知肚明,这货口袋里面缺钱。
政策一变,直接让孙宏斌找不到出路。
想尽一切办法搞钱。
对于,这位学长,江城可是一直都在提防着。
这位早些年可是在柳忠烈手下干活,直接在柳忠烈手下搞山头的。
联想全国的13家分公司经理都是由他挑选任命的,自然紧密团结在他的周围,事事唯他马首是瞻,当然,最后他还是输给了柳忠烈,被柳忠烈送进了监狱。
能把柳忠烈折腾的够呛的人。
江城自然是要提防的。
他知道,孙宏斌现在缺钱,想要搞钱。
他又琢磨着结个善缘,等着孙宏斌坚持不住的时候,也好把顺驰给拿下来。
感觉好累!
目前来说,老孙的资金来源主要是来自于四个地方,一是自有资金和合作伙伴资金,这一方面本就已经被挖潜到了极致;第二个是销售回款,但是,本身也是受宏观调控的影响,导致市民从银行贷款变的艰难起来,各地的房产项目销售一天比一天艰难,老孙想要回笼资本几乎没有完成的可能,资金问题日渐严重;三是银行,它的大门也越关越紧,而且松动无期;四是信托、境外基金和上市。
未来两年的时间,老孙都在谋求上市。
还找到摩根银行进行合作,然后,摩根提出了一份带有“对赌”性质的协议,其大致内容是:摩根以亿元购入顺驰20%的股权,但如果来年顺驰纯利润低于某个数值,摩根得到的20%股权将翻一番,也就是40%。跟投资银行的洽谈持续了将近1年,孙宏斌几乎把全部的希望都寄托在了这次谈判上。
然后,双方不欢而散。
最后,老孙也是壮士断腕,让自己还算是体面的退场了。
搞钱!
孙宏斌也是在盯着江城,心中盘算着,江城能搞多少钱出来。
江城自然是滴水不漏。
随便你问,我能让你知道我的底线就算是我输了。
孙宏斌活动了一下筋骨,他现在倒也不着急,在7月28日,他还是刚刚接待了由汇丰银行、普华永道会计师事务所、史密夫律师行、西盟斯律师行等著名中介组成的顺驰上市中介团。
这些人考察了顺驰总部和开发的楼盘,并拜会了津门市有关政府部门,看上去对顺驰在香江联合证券交易所上市信心满满。当然,让老孙做梦都想不到的是,这群人回去之后,就再无音讯。据称,上市搁浅的原因是“顺驰2004年发展速度很快,手里有35个项目,但当年的利润体现不出来”。
实际情况么?
香江人现在并不怎么看到大陆房地产的发展
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