方小武的做法,但是心中仍有忧虑。
“小五,对于房地产市场,你到底是怎么看的?你这么一撤,我心里怎么这么不托底啊?慌慌的!”
小五哥叹口气,免费送上一个白眼:“大哥,你才是开发商!你手下没有分析师啊?”
成池闻言立即抱屈:“靠!要是分析师个个都有你的水平,这世界上还会有房地产商倒闭?!”
呃,是这么个道理哈?
天才如我,毕竟是少数中的少数嘛!
“行吧,那我就随口一说,你随便一听。”
小五哥点点头,大脑快速启动,一秒钟转出常人十几倍,开口时就已经将想法梳理完毕。
“之前洪老师做的那个讲演,大致上已经将国家的政策论述得很清楚了,没看过你就去网上找。”
“现在我们要从那些政策出发,推导结果。”
“首先明确一点基本常识:在城市化进程没有完全结束之前,人口净流入会带来持续的刚需,那么一个城市的土地供应量就会决定最基本的供求关系。”
“供小于求,快涨;供大于求,横盘甚至下跌。”
“就整个全国的情况来看,城市化进度大概还剩16%,单看云州云城,还会有3到5年的高速流入。”
陌紫妍突然插口:“但是,云州的产业政策,将会带来源源不断的人才流入吧?”
“尤其是,当束流做出一定成绩以后,云大-云智联的学研联盟,应该会以你为核心,快速孵化出一个产业集群。”
“李牧正是因此而看重你,而你决定走这条荆棘路的底气,亦是来源于云州的客观需要,和丰富的智力资源。”
“你的野心是与一座城市互相成就,如果能够成功,云城的很多方面都会因束流而受益,房地产市场亦然。”
一个非常之高的评价,但是方小武从无到有筹谋至今,完全可以坦然受之。
“姐,你的判断没错,所以从长期来看,云城房地产市场是看涨的。”
小五哥点点头,然后话锋一转。
“但是我们要看到,商会对城市的整体定位和发展思路,来判断是非理性的暴涨,还是调控之下稳健的慢涨。”
“对于云城而言,科技创新产业集群是核心,旅游胜地是历来的重点,文化名城、音乐之都是刚刚提出的构想……”
“云大要建设双一流,云智联要做智力服务商,产业园代表的产学研基地是学界和业界一直以来的努力方向……”
“你看,在所有的重要领域里,没有给房地产留下任何位置。”
“李牧不会放任房价暴涨,将他的政治野心毁掉。”
“既得利益集团,同样不会接受被房地产绑架的结果。”
“云州没有上市地产公司,云城本地的房地产商实力堪忧,所以楚天都能混到前五,就凭这些土鳖,如何能够左右一州大局?”
“那么结论何其
请收藏:https://m.bh99.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)